Vente Appartement 75016, Paris 16ème france 2 200 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T5 de 155m² très bien optimisé avec une grande pièce de vie de 60m2 donnant accès à un balcon de 12m2. Situé idéalement dans le 16ème arrondissement à deux pas de Janson de Sailly, à 5 mins de la place Victor Hugo et à proximité de ses commerces et de ses restaurants. L'appartement est à rénover. Le coût des travaux est inclu dans le prix de vente. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé. L'Appartement : -Très lumineux orienté sud, une grande pièce de vie de 60m2 jouissant de 3 grandes baies vitrées avec un accès au balcon de 12m2. Balcon filant sur toute la pièce de vie. -Deux grandes suites avec dressing intégré et salle de bain dont une donnant sur le jardin intérieur et une ayant accès au balcon. -Deux autres belles chambres avec rangement. -Une autre salle de bain avec baignoire et un WC invité/indépendant. -Situé au 3éme étage avec ascenseur. -⁠place de parking dans la résidence disponible en sus. La résidence : -⁠Résidence construite dans les années 1970, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. -⁠DPE E proche D. Emplacement : -Proximité immédiate de tous les commerces (Monoprix, Casino et Franprix à 5mins) -⁠A proximité des lycées / écoles / collèges. Accessibilité : -A 7 mins de la station Victor Hugo (M2), à 5mins de la station rue de la pompe (M9) et à 8 mins de Trocadéro (M9/M6).