Vente Appartement 75014, PARIS 14 france 660 000 €

Situé face au 6ème arrondissement, au coeur de la célèbre rue Campagne Première, cet atelier d'artiste de 51 m² au sol (47,53 m² Carrez) prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété emblématique des années 30, avec gardienne. Derrière sa façade moderniste, l'adresse conserve intact l'esprit des ateliers qui ont fait la renommée du quartier, autrefois fréquenté par les grands noms de la scène artistique internationale du XXe siècle. L'entrée mène à une cuisine aménagée puis à une superbe pièce de vie aux lignes épurées. La hauteur sous plafond, les volumes ouverts et l'authentique verrière d'atelier confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et baignée de lumière grace à une exposition est-sud. La mezzanine, volontairement préservée dans ses proportions d'origine et jamais prolongée, accueille une chambre surplombant le séjour ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration intacte participe pleinement au charme et à l'authenticité du bien. Calme absolu, lumière omniprésente, volumes hors normes et adresse emblématique du Montparnasse artistique : cet atelier réunit tous les attributs des lieux les plus rares de la rive gauche. Une propriété singulière et profondément inspirante, suscitant une émotion immédiate. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, et le bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 euros et 1550 euros par an. Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6) Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 3424 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.