Vente Appartement 75014, PARIS 14 france 425 000 €

Situé dans un quartier paisible et résidentiel à proximité de la place d'Alésia et du parc Montsouris, cet appartement de 42,38 m² Carrez prend place au troisième étage par l'escalier d'un élégant immeuble de 1910. Entièrement rénové avec soin et jamais encore habité, ce bien singulier incarne une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et une esthétique contemporaine maîtrisée. Dès l'entrée, un hall avec rangements sur mesure distribue les différents espaces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées sud-ouest, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un séjour aux lignes épurées. L'ensemble est sublimé par un poêle prussien, véritable pièce maîtresse, qui dialogue avec des moulures revisitées dans un esprit design, des éclairages d'ambiance soigneusement intégrés et un superbe vitrail réalisé sur mesure. Côté nuit, une chambre chaleureuse conserve ses parquets d'origine et bénéficie d'éclairages astucieux. Elle s'accompagne d'un espace salle d'eau contemporain aux finitions soignées. Un grand dressing complète ce lieu pensé dans les moindres détails. Le calme absolu, la lumière omniprésente, l'optimisation du plan favorisant une circulation fluide, ainsi que l'alliance réussie entre cachet et modernité confèrent à cet appartement une identité rare. Une véritable pépite, signature de l'esprit Espaces Atypiques. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Alésia/Porte d'Orléans (ligne 4) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 843 euros et 1 141 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1374 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.