Vente Appartement 75011, Paris 11e Arrondissement france 950 000 €

Exclusivité 'Coup de coeur' à 500 m de la Nation. Dans un bel immeuble de 1880 très bien tenu, avec ascenseur et gardien, je vous présente cet appartement de 3 pièces lumineux et traversant de 63,22 m² Carrez, en parfait état, rénové par un architecte. Au 5ème étage, il profite d'un balcon filant de 20,46 m², sur les 3 côtés de l'appartement (triple exposition) avec vue dégagée. Le séjour dispose d'une cheminée et est ouvert sur la cuisine US équipée. Les 2 chambres dont l'une de 17 m², bénéficient d'un accès au balcon et de placards + penderies. La salle d'eau (douche Italienne) dispose d'un accès au balcon. Les WC sont indépendants et le couloir est optimisé avec placards + penderies. Double vitrage, interphone, Une cave en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 738 ¤, charges 170 ¤ / mois + chauffage individuel électrique au sol + eau chaude / ballon électrique. Toiture refaite il y a 3 ans. Tous commerces à proximité. Métro L9 'Rue des boulets' + toutes les lignes à Nation + bus 56

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214887)