Vente Appartement 33290, Parempuyre france 55 500 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T1 BIS Loué LMNP Parempuyre (33290)
Appartement T1 BIS de 31,11 m² situé au 2? étage dans une résidence gérée à Parempuyre (33290).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2028
Rentabilité brute : 6,99%
Composition :
Séjour
Kitchenette
1 chambre
Salle d'eau
WC
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 3 880,44 / an soit 323,37 / mois
Charges de copropriété : 10,01 / mois
Taxe foncière : 622 / an
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Gestion déléguée ? aucune contrainte de gestion
Résidence située à proximité des commerces et transports, accès rapide vers Bordeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Parempuyre
- Code postal : 33290
- Annonce créée le 27/03/2026