Vente Appartement 38690, Oyeu france 239 000 €

En exclusivité chez votre agent local, cet appartement situé à OYEU offre le parfait compromis entre maison et appartement, le tout dans une copropriété de seulement 4 lots, assurant intimité et tranquillité à ses résidents. D’une superficie de 131 m² (loi carrez) et 150 m² au sol, il est composé au RDC d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres de 11 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et un WC. Au 1er étage, desservi par un palier, 1 grande chambre de 18 m² et une salle d'eau avec wc séparé. Au 2éme étage une chambre mansardée de 14,60 m² (loi carrez) offrant un beau volume et le charme des poutres apparentes. Enfin pour compléter cet appartement une pièce indépendante (isolée et chauffée) de 12,6 m² située dans le jardin pourra vous servir de salle de jeu, de chambre ou de bureau selon vos besoins, tout en profitant des 274 m² de jardin arboré, de la piscine semi enterrée et du barbecue. Une source d'eau naturelle et contrôlée alimente l'appartement. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique + poêle à granulés. Travaux de finition à prévoir. 3 Places de parking devant la maison. Ambiance village à la campagne garantie et accès au lac de Paladru en 5 mn. Toutes commodités à proximité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 316 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127