Vente Appartement 44700, Orvault france 218 500 €

Iad France - Laurence Frances vous propose : Appartement T4 lumineux de 80 m² - 2 balcons + 2 parkings

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition Est / Ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Vous profiterez de deux balcons offrant une belle luminosité toute la journée.
L'appartement comprend également deux parkings privatifs (un en sous-sol, un en aérien protégé) et un local vélo sécurisé.

Environnement calme et pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Atouts :
oRésidence bien entretenue
oDouble exposition Est / Ouest
oDeux parkings privatifs + local vélo
oDeux balcons
oSecteur recherché d'Orvault, proche Nantes
oBon rendement locatif ou résidence principale idéale

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33¤ par mois (soit 1420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_32730235)