Vente Appartement 44700, Orvault france 257 000 €

Iad France - Mathilde Viau vous propose : ORVAULT - BOURG - T4 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN & TERRASSE - DOUBLE PARKING

À 2 minutes à pied du bourg d'Orvault, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex offrant un confort de vie comparable à une maison sur 80,63 m² habitables comprends :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée de 31,30 m², exposée sud-est, salle d'eau avec WC.
À l'étage : Palier desservant trois chambres, dont deux avec placards et une salle de bain avec WC.
Un jardin et terrasse en bois à jouissance exclusive, double stationnement en sous-sol et local vélo privatif complètent l'ensemble.

À seulement 2 minutes à pied du bourg d'Orvault, à proximité immédiate des transports (bus 79,179, 89,371), des commerces et des commodités.

Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.16¤ par mois (soit 1069.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1069.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661404)