Vente Appartement 01210, Ornex france 469 500 €

T4 lumineux avec balcon filant – Garage double – Proximité frontière suisseDans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité. Un espace de vie pensé pour le bien-êtreSéjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuseBalcon filant sur toute la largeur, véritable prolongement extérieurTrois chambres, toutes bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin communSalle de bains et WC séparéPrestations soignées et agencement fonctionnelDes atouts raresGarage double individuel, très recherché dans le secteurStationnement résidentCave Local vélosJardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre vertProximité immédiate des sentiers forestiers, parfait pour les balades et activités natureUn emplacement privilégiéEntre nature et mobilité, le logement offre un cadre calme tout en restant à deux pas des bus menant vers : l'Aéroport de Genève, la Gare Cornavin, ainsi qu'un accès rapide au Lac Léman et aux principaux axes reliant la Suisse. Prix : 469 500 ¤Un bien rare, alliant élégance, luminosité et prestations recherchées — l'opportunité d'un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925694)