Vente Appartement 45100, Orléans france 109 900 €

Iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 58 m², idéalement situé à Orléans sud dans la résidence des ROSERAIES
Venez découvrir cet appartement en bon état général, mais quelques rafraichissement sont à envisager pour le personnaliser à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir (le ravalement et l'isolation notamment ont été réalisés il y a peu)

Au 2ème étage, il vous offre une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. Bénéficiez d'une exposition traversante EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Sa composition vous permet de bénéficier de rangement grâce à ses placards intégrés, et une arrière cuisine. Niveau distribution vous avez un séjour d'environ 15 m², une cuisine de 8 m², deux chambres (13 m² et 10 m²), une arrière cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative, local vélo et parking complètent le tout.
Contactez-moi pour planifier une visite ou informations complémentaires.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 383 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33 ¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 769.
Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443026)