Vente Appartement 45000, Orléans france 60 000 €

Iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Studio à Orléans Centre - Idéal investissement locatif !

Situé en plein cOEur d'Orléans, ce charmant studio est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Il est autorisé par la copropriété une utilisation de la cour commune ce qui donne au locataire la possibilité d'avoir un coin terrasse avec table et chaises.

Les atouts de ce studio sont nombreux : appartement en rez-de-chaussée mais donnant côté cour donc sans fenêtre sur la rue, situation géographique en centre-ville, chauffage individuel, faibles charges de copropriété.

Studio actuellement vacant.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494445)