Vente Appartement 45000, Orléans france 101 850 €
Descriptif du bien
À proximité du futur Campus Madeleine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au sein d'une petite copropriété.
D'une superficie de 40,27 m² Carrez et 47,01 m² au sol, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel.
Au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux donnant accès à un balconnet, idéal pour profiter d'un espace extérieur,
une cuisine indépendante,
une chambre,
une salle de bains,
des WC séparés.
Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Grâce à son emplacement, son parking, sa cave et son extérieur, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur amené à poursuivre son développement.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
- Annonce créée le 09/10/2026