Vente Appartement 45000, ORLEANS france 490 000 €

Au coeur de la très prisée Place du Martroi, venez découvrir ce magnifique appartement de 148,50 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les généreux espaces de vie. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Pour un confort optimal en toute saison, le salon-séjour et deux des chambres sont équipés de la climatisation. Ce bien est complété par un local d'habitation situé au 4? étage, idéal pour le stockage ou un espace annexe, ainsi que par une cave d'environ 16 m² en sous-sol. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les restaurants, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de premier choix, beaux volumes et prestations de qualité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4535.34 euros.