Vente Appartement 45000, Orléans france 219 900 €

ORLÉANS HYPERCENTRE – CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé au coeur du centre-ville d'Orléans, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement plein de charme, en excellent état, niché au dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa situation privilégiée, il offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing privatif. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier/buanderie complètent parfaitement l'agencement fonctionnel de ce bien.

Vous profiterez également d'une cave, véritable atout de rangement en centre-ville.

Un appartement séduisant par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00168