Vente Appartement 45000, Orléans france 86 000 €

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans stress et avec une stratégie optimisée ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans un secteur recherché, ce studio fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien :
Studio optimisé (surface à préciser)
Pièce de vie agréable avec espace nuit
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Faibles charges
Bonne performance locative possible
Idéal pour :
Location meublée (courte ou longue durée)
Investissement LMNP
Premier investissement sécurisé
Avec Visite & Smile, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien — vous investissez intelligemment.

Nous vous accompagnons de A à Z :
Analyse de rentabilité
Stratégie fiscale personnalisée (LMNP, optimisation…)
Réalisation des travaux et suivi
Ameublement & mise en location
Gestion complète du bien
Objectif : maximiser votre rendement tout en vous libérant du temps

Contactez-nous

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.