Vente Appartement 45000, Orléans france 96 000 €
Descriptif du bien
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans stress et avec une stratégie optimisée ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans un secteur recherché, ce T2 fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Le bien :
Studio optimisé (surface à préciser)
Pièce de vie agréable
Une chambre
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Faibles charges
Bonne performance locative possible
Idéal pour :
Location meublée (courte ou longue durée)
Investissement LMNP
Premier investissement sécurisé
Avec Visite & Smile, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien vous investissez intelligemment.
Nous vous accompagnons de A à Z :
Analyse de rentabilité
Stratégie fiscale personnalisée (LMNP, optimisation
)
Réalisation des travaux et suivi
Ameublement & mise en location
Gestion complète du bien
Objectif : maximiser votre rendement tout en vous libérant du temps
Contactez-nous
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 30 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
- Disponible le 14/06/2024
- Annonce créée le 10/04/2026