Vente Appartement 45000, ORLEANS france 105 900 €

L'Agence d'Orléans vous propose en exclusivité ce grand studio de 35,45 m² situé dans la résidence Aparthotel Adagio Access Orléans, secteur Coligny, à seulement 100 m du tram. Un avantage extrêmement rare sur Orléans : la location courte durée / Airbnb est autorisée dans la résidence. Résidence récente de 2008, appartement vendu libre d'occupant et immédiatement exploitable. - Pièce principale spacieuse - Kitchenette équipée - Salle d'eau moderne - Double vitrage PVC + volets roulants - Chauffage, climatisation et eau inclus dans les charges - Aucun travaux à prévoir - DPE C / GES A Secteur recherché avec forte demande professionnelle et touristique : centre-ville, gare, Loire, restaurants et commerces rapidement accessibles. Les logements similaires de la résidence sont proposés autour de 100 euros / nuit selon période et prestations. Un bien particulièrement adapté à : - Airbnb - location meublée - investissement patrimonial - pied-à-terre professionnel (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 2526 euros.