Vente Appartement 45000, Orleans france 228 000 €
Descriptif du bien
Orléans à deux pas de la ZAC Carmes-Madeleine, proche des bords de Loire. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville.
Il propose un charmant salon exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, WC à part.
La situation géographique et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux.
Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports.
Stationnement possible.
Gare SNCF à 12 minutes à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1141 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31795342)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orleans
- Code postal : 45000
- Annonce créée le 12/02/2026