Vente Appartement 45000, Orléans france 198 000 €

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Charme et authenticité au cOEur du centre historique

À deux pas de la Loire et des ruelles du vieux Orléans, découvrez ce duplex de 70 m² (Loi Carrez) plein de caractère situé au 2e étage d'un petit immeuble d'avant 1800.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, colombages, pierres apparentes et cheminée pour une atmosphère chaleureuse.
WC indépendants au premier niveau.

À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle.

Une cave complète le bien, et une place de parking en location est disponible à proximité.

Le tout au cOEur du quartier Bourgogne, avec commerces, restaurants et transports à pied.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116360)