Vente Appartement 45000, Orléans france 329 000 €

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 124 m² AVEC VUE PANORAMIQUE A ORLÉANS
Au cOEur de la ville d'Orléans, découvrez ce superbe appartement de 124 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et harmonieux, pour accueillir toute la famille. Le salon de 40 m² orienté Sud-Ouest avec un accès au balcon, est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Le balcon offre une vue dégagée sur le Parc Pasteur et la Cathédrale Sainte-Croix et apporte une agréable luminosité.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode qui assure confort et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des lycées et des écoles, ainsi que des transports en commun offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités.

Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. N'hésitez plus, l'appartement de vos rêves vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67¤ par mois (soit 2324.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 2324.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463771)