Vente Appartement 84100, Orange france 127 800 €

Dans la résidence de l'Argensol, découvrez cet agréable appartement T5 de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.

D'une configuration fonctionnelle, le logement se compose de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.
Lors de cette rénovation, des améliorations énergétiques ont été réalisées avec notamment la pose d'une climatisation réversible ainsi que la reprise de l'isolation intérieure. Le DPE initial était classé D; compte tenu des travaux réalisés depuis, un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours d'établissement.

Un bien idéal pour un investissement locatif :
L'appartement sera vendu occupé, avec des locataires en place. Dans le cadre de la vente, un nouveau bail sera à signer avec les locataires et les nouveaux acquéreurs, permettant ainsi au futur propriétaire de poursuivre son projet locatif dans un cadre clairement défini.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr