Vente Appartement 74490, Onnion france 189 000 €

Situé au coeur du village d'Onnion, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots.

L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un petit jardin,.
Il se compose de la manière suivante :

- Une cuisine.

- Un salon.

- 2 chambres.

- Un dégagement desservant les différentes pièces.

- Une salle de bains avec WC.


Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de moderniser le logement selon vos goûts.

Le chauffage est individuel électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Très peu de charges de copropriété.

L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, mais un grand parking public est disponible à proximité.

Situé à proximité des commerces et services du village, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les points forts :

- 70 m² habitables

- Terrasse d'environ 12 m² et petit jardin

- Vue sur le Mont-Blanc

- Petite copropriété de seulement 3 lots

- Faible charges

- Chauffage individuel électrique

- Assainissement collectif

- Commerces et services à proximité

- Grand parking public à proximité

N'Hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY