Vente Appartement 64400, Oloron-Sainte-Marie france 118 000 €

À Oloron-Sainte-Marie, dans le quartier Notre-Dame, découvrez cet appartement T3 de 68 m², rénové en 2025, situé au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre.

En excellent état, il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La climatisation et le double vitrage PVC contribuent au confort du logement, tandis que le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation.

L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin partagé et dispose d'une cave privative de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Avec son DPE classé B et sa classe climat A, ce bien présente des performances énergétiques appréciables. Il est actuellement loué 550 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, avec un bail signé en janvier 2026. Il constitue ainsi une possibilité d'investissement locatif avec un locataire en place.

La mise en copropriété est en cours. L'immeuble compte 8 lots et aucune procédure n'est en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Roseline Rabiller
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 304 385 PAU
RCP I8 3056896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr