Vente Appartement 67210, Obernai france 274 900 €

OBERNAI – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71 M² AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET PARKING

Un appartement chaleureux et soigneusement entretenu, prêt à vivre.

Situé dans une résidence construite en 2012, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.


L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, espace repas et coin salon. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.


L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant. Des placards dans le couloir complètent les espaces de rangement.


Un garage privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi qu'un ascenseur au sein de la résidence.

Les atouts
71 m² habitables
3 pièces, 2 chambres
Résidence de 2012
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Cuisine et salle de bain récentes
Terrasse et jardin privatif
Garage et place de parking
Ascenseur
Environnement calme


DPE C




Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur privatif tout en restant proche des commodités et du centre d'Obernai.


INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Charges : 588 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
La copropriété dispose également d'un adoucisseur d'eau commun et de panneaux solaires.
Aucune procédure en cours.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Mégane CRIQUI (EI)
Agent commercial – RSAC n° 895 117 992 – Tribunal de Saverne
06 34 68 80 99


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 117 992.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.