Vente Appartement 85690, Notre-Dame-de-Monts france 152 000 €

Iad France - Aurélien Joyeux vous propose : Appartement T1 bis au 1er étage à 150 m de l'océan - Frais de notaire offerts !

À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement T1 bis entièrement rénové, situé au 1er étage de la Résidence de la Mer, en rue piétonne et à proximité immédiate des commerces.

Livraison 2026, prestations de qualité, cuisine aménagée, exposition ouest, belle luminosité et balconnet.
À 15 min de Noirmoutier, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dernier appartement disponible à cet étage - Frais de notaire offerts - Déficit foncier possible.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100423086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845169)