Vente Appartement 93130, Noisy-le-Sec france 120 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Accès à la Gare RER E Rosny-sous-Bois en 18 minutes en Bus, ainsi que l'accès à la nouvelle station de METRO Ligne 11 en 16 minutes à pied.
Idéal : PROFESSION LIBÉRALE L'activité professionnelle est autorisée dans le règlement de copropriété. Sera soumis à l'accord de la mairie.
Dans une petite copropriété de 6 Appartements. refait à neuf avec Jardin de 80 m² environ sans vis-à-vis.
Une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche avec wc.
Electricité et Plomberie refait à neuf.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Vente de 3 lots :
Un appartement de type F2.
Un jardin privatif de 80 m² environ.
Une cave.
Taxe foncière : 710¤
Des travaux votés dans la copropriété sont en cours et bientôt terminés.
Toiture refaite à neuf, consolidation de la structure du bâtiment au niveau des caves, retrait définitif du gaz dans l'ensemble de la copropriété, peinture de façade de la résidence.
Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32531305)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 27 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Noisy-le-Sec
- Code postal : 93130
- Annonce créée le 29/01/2026