Vente Appartement 93160, Noisy-le-Grand france 310 000 €

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : NOISY-LE-GRAND CENTRE - RER A À 7 MIN À PIED - IMMEUBLE DE 2020
Dans une résidence récente de haut standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m² au style contemporain et épuré. Situé au 5e étage, ce bien baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et d'une vue totalement dégagée.
Il se compose :
o D'une entrée avec de nombreux rangements sur-mesure optimisés
o D'un grand séjour ultra-lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres
o D'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée
o De deux chambres spacieuses, lumineuses et sans vis-à-vis
o D'un WC séparé
Le véritable coup de cOEur : Une terrasse exceptionnelle de 21 m² qui fait tout le tour de l'appartement. Grâce à la position dominante de l'immeuble, vous profiterez d'un panorama unique et d'une vue imprenable sur tout Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse).
A disposition une place de parking en sous-sol securisé.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le confort du récent, une luminosité maximale et un extérieur d'exception. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090946)