Vente Appartement 94880, Noiseau france 269 000 €

NOISEAU – T3 65 M² • BALCON 14 M² • ASCENSEUR • 2 STATIONNEMENTS
Un balcon de 14 m², deux stationnements, une cave et aucun gros travaux à prévoir : ce 3 pièces réunit de vrais atouts pour un quotidien confortable.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2008, l'appartement développe environ 65 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.
L'entrée, indépendante et équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 14 m² : un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Bien entretenu, l'appartement a également bénéficié d'améliorations récentes : ballon thermodynamique installé en 2023, radiateurs du séjour et de l'entrée remplacés en 2023, peintures du séjour et des chambres refaites.
Et parce que le pratique compte aussi : deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent le bien.
DPE C.
Noiseau dispose d'écoles maternelle et élémentaire et de liaisons en bus permettant notamment de rejoindre le RER A à Sucy–Bonneuil.
Vous recherchez un appartement lumineux, avec un vrai extérieur et des stationnements ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903317196 Créteil