Vente Appartement 94880, Noiseau france 199 000 €

? **Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Standing - Libre** ?

Découvrez un écrin de vie où l'élégance rencontre le confort, niché dans un cadre verdoyant. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T2 de 43 m², baigné d'une lumière généreuse grâce à son exposition sud-ouest. Perdez-vous dans la douceur des rayons du soleil qui caressent votre séjour de 20 m², une pièce à vivre où chaque détail invite à la détente et à la convivialité. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une impression d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.

L'étage 2 sur 5, accessible grâce à un ascenseur moderne, vous offre une vue imprenable sur le parc voisin, un spectacle naturel qui change au fil des saisons. Le balcon de 7 m², orienté pour profiter des douces soirées d'été, est l'endroit idéal pour déguster un café au réveil ou un verre de vin en fin de journée.

Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile blanche qui n'attend que vos touches personnelles. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Prêt à l'emploi, il vous épargne les travaux d'installation tout en vous offrant la possibilité de le transformer selon vos envies.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. Chaque élément a été conçu pour allier praticité et esthétique.

Avec son standing soigné, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre élégance intemporelle et modernité discrète. Les parties communes en excellent état reflètent le soin apporté à l'entretien de l'immeuble, tandis que la conformité PMR ouvre les portes à tous, sans exception. Un atout majeur pour un investissement sécurisé et pérenne.

Le stationnement intérieur et la cave de 4 m² offrent des espaces de rangement pratiques, essentiels pour une vie organisée et sereine. Chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien et sublimer votre expérience de vie.

À seulement quelques minutes d'un parc verdoyant, cet appartement vous plonge dans un environnement où la nature et l'urbanisme coexistent en harmonie. L'exposition sud-ouest vous garantit des journées ensoleillées et des soirées douces, idéales pour profiter pleinement de votre balcon ou de votre intérieur.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre cosy, un couple cherchant un nid douillet, ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie d'exception, alliant confort, prestige et proximité avec la nature.

Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un appartement T2 aussi lumineux que spacieux, où chaque jour devient une invitation à savourer la vie. Contactez dès aujourd'hui notre agence PATRIMOINE & VOUS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier qui n'attend que vous.


? **Un cadre de vie pratique et inspirant** ?
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : plusieurs commerces de proximité, des écoles et crèches, des transports en commun à moins de 10 minutes à pied, des parcs et espaces verts, ainsi que des centres médicaux et pharmacies accessibles en moins de 15 minutes.