Vente Appartement 94130, Nogent-sur-Marne france 350 000 €
Descriptif du bien
NOGENT SUR MARNE, Résidence du Viaduc en limite du Perreux, à proximité de l'École Européenne Léonard de Vinci, des commerces, des bords de marne et transports (bus 114,120, 210. ), RER E (Saint-Lazare en moins de 30 mn) et 10 mn du RER A et Métro du Futur Grand Paris, port de plaisance, infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée).
Venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant et lumineux !
Situé au 5ème étage avec ascenseur et Gardienne, d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.
Il vous offre;
Une belle entrée 4.40 m², un double séjour exposé sud de prés de 30 m², une cuisine indépendante aménagée avec cellier 9,15 m² + 4,034 m² + garde manger.
La partie nuit est est desservie par un couloir avec rangements, deux belles chambres de 11,19 + 11,15 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un Water-closets indépendant.
L'appartement, bien que rare, très propre et d'un potentiel énorme par ses volume, il demande un petit rafraichissement de remise au gout du jour.
Opportunité à saisir très vite.
Stationnement libre à l'intérieur de la résidence, mais si besoin, nous avons également un parking à la vente en sus du prix.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482732)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Nogent-sur-Marne
- Code postal : 94130
- Annonce créée le 08/02/2024