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Vente Appartement Nogent-sur-Marne, 62 m²

Vente Appartement 94130, Nogent-sur-Marne france 509 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Nogent Bois Baltard, très bel appartement 3 pièces avec balcon, bois de Vincennes et RER A à proximité immédiate, dans une résidence standing sécurisée.
Situé au 3 e et dernier étage par ascenseur, ce bien est baigné de lumière, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Il dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine moderne parfaitement équipée et vous offre la possibilité de créer une 3e petite chambre ou un bureau. Un Long balcon de 5 m² attenant au séjour agrémente l'espace de vie.

Un place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553124)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
  • Surface : 62 m²
  • Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
  • Ville : Nogent-sur-Marne
  • Code postal : 94130
  • Annonce mise à jour le 12/02/2026

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