Vente Appartement 79000, Niort france 88 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué Rentabilité 6,60% 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000).
Loué actuellement Loyer CC : 484,12 / mois (444,12 HC + 40 charges)
Bail jusqu'au 25/10/2029
Rentabilité brute : 6,60%
Composition :
Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle d'eau avec un WC
Terrasse avec un jardin de 36 m²
1 place de parking
Informations financières :
Loyer CC : 484,12 / mois (444,12 HC + 40 charges)
Charges de copropriété : 58,82 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 672 / an (dont 111 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Deux-Sèvres
- Ville : Niort
- Code postal : 79000
- Annonce mise à jour le 05/06/2026