Vente Appartement 30900, Nîmes france 148 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Celine Breton vous propose : NÎMES - T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
À proximité du boulevard Pompidou et de Jean Jaurès, découvrez ce * charmant T2 de 44 m² * avec * terrasse couverte de 10 m² exposée ouest * , situé au calme côté cour avec vue sur le jardinet de la résidence.
Au * 2e étage avec ascenseur * , dans une petite copropriété familiale de 2017, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec accès PMR.
Il se compose d'une entrée, d'un * séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse * , d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Confort : * climatisation réversible neuve * , chauffage au gaz de ville, double vitrage et stores électriques.
Un * grand garage en sous-sol * et un local à vélos complètent ce bien.
* Emplacement central * , proche de tous commerces, marché, transports, arrêts de bus et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
* Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement * .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008053)