Vente Appartement 30000, Nîmes france 88 000 €
Descriptif du bien
À vendre Studio loué avec terrasse et parking Nîmes
Situé à Nîmes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 25,40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Implanté en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Le bien bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Actuellement loué 477 par mois charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. La résidence, construite en 2015, présente des parties communes en bon état et un cadre de vie agréable.
Charges mensuelles : 91 Taxe foncière : 711
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs en place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.