Vente Appartement 30000, NIMES france 55 000 €
Descriptif du bien
El Kholti Émilie – Capifrance Immobilier vous présente ce studio loué, situé dans une résidence sécurisée des années 1975, calme, propre et parfaitement entretenue, à proximité du secteur Route de Beaucaire / Gare à Nîmes. Studio de 23,39 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Description du bien : Pièce de vie Coin cuisine Salle d'eau avec WC Cellier privatif de 2 m² sur le palier Place de parking privative dans la résidence Investissement locatif – Le bien est vendu loué, bail d'habitation en vigueur Loyer actuel : 365 € hors charges + 50 € de provisions de charges Revenus annuels HC : 4 380 € Charges annuelles : 863 € Taxe foncière : 816 € Rendement brut : 7,96 % Rendement net : environ 5,5 % Copropriété : 69 lots dont 19 logements. Aucune procédure connue. Résidence Les Cerisiers Informations complémentaires copropriété en attente d'obtention auprès du syndic. Prix : 55 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. 06.02.71.40.01 Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes et generales habitation+parking) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.930352