Vente Appartement 17137, Nieul-sur-Mer france 322 000 €

Iad France - Eric Vanootegem (07 81 72 70 90) vous propose : À Nieul sur Mer dans une bâtisse de 1892, cet appartement mitoyen de type V de 106 m², propose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour de 39 m², 1 chambre parentale de 15 m² avec un espace salle d'eau, 1 chambre de 10 m², une salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 2 chambres de 34 & 18 m² (hors Carrez) mansardées. Sur une parcelle de 169 m² vous disposerez d'un jardin à l'avant de 50 m² avec possibilité de parking et un abri pouvant accueillir des vélos. À l'arrière de la maison se trouve une cour de 27 m².
Cet appartement entièrement refait à neuf en 2013, se situe dans une petite copropriété horizontale de 4 logements sans charges de copropriété.
Il est proche des écoles (maternelle et primaire), et se situe non loin du supermarché et autres commerces de proximité (Boulangerie, Fleuriste, Coiffeur, Restaurants. ). La mer est à 5 minutes en voiture tout comme les Parcs à huîtres de Lauzières. Ce secteur est desservi par les bus de la ville et les bus scolaires. Un grand parking de plus de 50 places se trouve en face du logement.
Vous n'avez pas de travaux à prévoir, ce qui fait de ce bien une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vanootegem EI (ID 79915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510073265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681666)