Vente Appartement 06300, nice france 99 162 €
Descriptif du bien
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : studio
Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE
Année de construction : 2010
Surface : 19,71m²
Nombre de Pièces : 1
Etage : R+3
Etat Général : Bon Etat
DPE : C
Formule d'occupation : Non
Gestionnaire : APPART CITY
Informations Financières :
Prix de Vente : 97256
Loyer Annuel Garanti : 5 244 HT
Rendement Locatif Brut : 5,4%
Taxe foncière : 432
Charges de copropriété annuelle : 80
Fin du Bail commercial le 31/12/2035
Nouveau bail commercial mis en place a la signature
Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne
photos non contractuelles
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 et 511.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 19 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : nice
- Code postal : 06300
- Annonce créée le 27/03/2026