Vente Appartement 06200, Nice france 360 000 €

Iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : NICE FABRON -- F2 de 57 m² environ avec TERRASSE de 97 m² environ + parking + cave
Au cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle terrasse privative de près de 97 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ.
Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur la terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing.
Les +

Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Place de parking + cave incluses
Résidence avec espaces verts, ascenseur, gardien, interphone
Libre de toute occupation -- disponible immédiatement
Proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la Promenade des Anglais

Charges trimestrielles : environ 400 ¤
Prix et adresse communiqués sur demande -- Visites sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180530)