Vente Appartement 06200, Nice france 110 000 €

Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio est loué (fin de bail décembre 2026).Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et placard. Il demandera une rénovation en cas de changement d'habitant. Un garage fermé de 15 m² peut être vendu en sus pour une valeur de 30 000¤.Studio loué 505¤ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 (garage loué 79¤ / mois cc fin de bail juillet) Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 108¤ / moisTaxe foncière 827¤.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925569)