Vente Appartement 06200, Nice france 249 000 €
Descriptif du bien
Situé sur l'avenue de Fabron, à proximité immédiate des commerces de Napoléon III et de l'IUT, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56 m² au calme et offrant une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Place de parking privative en sous-sol.
Copropriété de 247 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2044.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 247.
Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_32380476)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 56 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06200
- Annonce mise à jour le 22/01/2026