Vente Appartement 06200, Nice france 179 000 €

Iad France - James Lefebvre vous propose : Proche de la mer et du quartier de Carras dans la ville de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces !

Il se compose d'un salon de 12 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m². Le tout s'accompagne d'une loggia fermée de 2 m² et d'un balcon de 3 m² idéal pour profiter du soleil du sud.

Cet appartement est actuellement loué par un locataire présent depuis plus de 2 ans. Le bail meublé expire le 4 décembre 2026.

La taxe foncière liée a ce bien est de 850¤ annuel. Il se rajoute aussi des charges de copropriété mensuelles de 148¤.

Un parking collectif permet le stationnement.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331921)