Vente Appartement 06100, Nice france 450 000 €
Descriptif du bien
Ouvrez la porte de cet appartement traversant de 114m2 offrant un fort potentiel en colocation 5 chambres avec une stratégie de location mixte (étudiante/saisonnière).
Emplacement stratégiqje à Nice, proche des transports, commerces et axes principaux.
Potentiels de revenus locatifs estimé : aux environs de 60 000 minimum par an après optimisation
Rentabilité brute estimée : 12% minimum
Estimation basée sur une exploitation en location mixte (étudiante + saisonnière), stratégie particulièrement adaptée au secteur et au nombre de couchages.
Possibilité d'accompagnement clé en main : étude de rentabilité, optimisation du projet, coordination des travaux, ameublement, mise en location et gestion.
Peut également convenir à une grande famille recherchant de beaux volumes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 114 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06100
- Annonce mise à jour le 01/05/2026