Mon compte
Accueil > Vente > provence-alpes-cote-d-azur > alpes-maritimes > Vente Appartement Nice
Retour

Vente Appartement Nice, 79 m²

Vente Appartement 06000, Nice france 299 000 €

1 / 2
Suivre ce bien

Descriptif du bien

Iad France - Karen Macré vous propose : NICE CENTRE - LIBÉRATION
APPARTEMENT 5 PIÈCES - VENDU LOUÉ - 7,4% RENTABILITÉ

À vendre à Nice centre (Libération / Gare Nice-Ville), appartement 5 pièces de 79 m² idéal investisseur.

Vendu loué
Loyers : 1 845 ¤ / mois (22 140 ¤ / an)
Rentabilité brute : 7,4 %
Revenus immédiats dès l'acquisition

Situé au 1er étage côté cour (calme), il se compose de :
4 chambres (colocation optimisée)
séjour avec cuisine
salle d'eau

Emplacement premium :
Tramway, gare Nice-Ville, commerces et marché Libération à pied
Forte demande locative (étudiants / actifs)

Produit clé en main
Faibles charges
Zéro vacance locative

Opportunité rare à Nice avec forte rentabilité

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67¤ par mois (soit 2060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891706)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 79 m²
  • Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
  • Ville : Nice
  • Code postal : 06000
  • Annonce créée le 16/04/2026

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles