Vente Appartement 06000, Nice france 370 000 €

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : HYPER-CENTRE NICE - 2 Pièces 40 m² environ - Prestations Haut de Gamme

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.
Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée de haut standing au cOEur de la ville.
Surface : 40 m² environ optimisés, lumineux et moderne.
État : Entièrement rénové (électricité, plomberie, sols, cuisine équipée).
Localisation : Secteur ultra-recherché, proximité immédiate commerces et transports.

Le + : Option mobilier disponible pour un projet 100% opérationnel dès la signature.
Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.

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PRIME NICE CENTER - Elegant 1-Bedroom Apartment (40sqm) - High-End Residence

Discover this sophisticated 1-bedroom apartment, perfectly located in a prestigious and secure building in the heart of Nice.
Recently renovated with an eye for detail, this 40sqm (approx. 430 sq ft) home offers a modern and elegant atmosphere with high-quality finishes throughout.

Key Features : Optimized layout, premium materials, and a quiet, secure environment.
Turnkey Opportunity : High-quality furniture packages available for an immediate move-in or a seamless rental investment.

Lifestyle : At the doorstep of all amenities, luxury shopping, and public transport.

À rare find for those seeking a stylish 'lock-up and go' property in the French Riviera.
Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730405)