Vente Appartement 06000, Nice france 348 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice - Musiciens
2 pièces rénové avec une belle terrasse - DPE C
Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il bénéficie d'une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas.
Un espace complémentaire fermé, d'environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable.
La chambre, au calme, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L'appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité.
Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
DPE C.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67¤ par mois (soit 2756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 2756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463422)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06000
- Annonce créée le 05/02/2026