Vente Appartement 06000, Nice france 273 000 €

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice Magnan - Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en main

Dans le quartier recherché de Nice Magnan, à proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme exceptionnel et d'aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure

Un bureau / chambre d'amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire

Une élégante salle de douche à l'italienne

Toilettes indépendantes

Une belle chambre avec rangements intégrés

Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main).
Une cave vient compléter ce lot

Charges : 146 ¤ / mois (tout est compris dans les charges)
Copropriété bien entretenue,
Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
DPE D

La presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 820.
Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403063)