Vente Appartement 06000, Nice france 349 000 €

NICE CARRE D'OR // Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de douche.
Les volumes, la clarté et le cachet de l'immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d'exception, au coeur d'un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

Atouts & Informations complémentaires :
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis
Airbnb autorisé fort potentiel locatif
Calme et luminosité exceptionnels
Immeuble bourgeois en parfait état

Actuellement loué meublé jusqu'à fin août 2026 1 100 EUR de loyer mensuel + 200 EUR de charges