Vente Appartement 58000, Nevers france 54 000 €
Descriptif du bien
L'agence DUCAL Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 50 m², situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !
Sa composition :
une cuisine aménagée,
un séjour lumineux,
deux chambres,
une salle de douche moderne,
un WC séparé.
Les plus :
Fibre optique déjà installée,
Chauffage individuel au gaz,
Place de stationnement privative dans la résidence,
Cave
Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué 515 (dont 50 de charges), bail depuis 2022, location nue,
Charges de copropriété : 258 / trimestre (assurance, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, eau),
Taxe foncière : 914 ,
Résidence calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d'informations ou d'organiser une visite !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce mise à jour le 03/04/2026