Vente Appartement 58000, Nevers france 57 000 €
Descriptif du bien
L'agence DUCAL Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !
Sa composition :
une cuisine aménagée,
un séjour lumineux avec balcon,
deux chambres,
une salle de douche moderne,
un WC séparé.
Les plus :
Fibre optique déjà installée,
Chauffage individuel au gaz,
Place de stationnement privative dans la résidence,
Cave
Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué 482 (dont 50 de charges), bail depuis 2020, location nue,
Charges de copropriété : 288 / trimestre (assurance, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, eau),
Taxe foncière : 914 ,
Résidence calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
Contactez Élise de l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d'informations ou d'organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce mise à jour le 03/04/2026