Vente Appartement 58000, Nevers france 65 000 €
Descriptif du bien
L'agence Ducal Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 58 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
Entièrement rénové, il se compose de :
une cuisine aménagée,
un séjour lumineux avec balcon,
deux chambres,
une salle de douche moderne,
un WC séparé.
Les plus :
Locataire en place depuis 2020, loyers stables,
Fibre optique déjà installée,
Chauffage individuel au gaz,
Place de stationnement privative dans la résidence,
Cave
Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué 480 (dont 50 de charges),
Charges de copropriété : 288 / trimestre ( entretien des espaces verts et des parties communes),
Taxe foncière : 914 ,
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
Contactez Léa Guillochon Ducal Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce créée le 03/10/2025