Vente Appartement 58000, Nevers france 47 000 €
Descriptif du bien
Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Nevers !
Ce charmant duplex de 26m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, est parfait pour un investisseur ou un premier achat.
Caractéristiques :
- Appartement en très bon état aucun travaux à prévoir
- Vendu meublé
- Loyer actuel : 440, une opportunité locative intéressante
- Charges de copropriété : 122 / trimestre comprenant eau, électricité, entretien des communs
Composition du duplex :
- Pièce à vivre lumineuse avec petit coin cuisine, entièrement équipée et aménagée
- Salle de bains avec WC
- À l'étage : mezzanine avec rangements, faisant office de chambre cosy
- Cave
Situé au centre de Nevers, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, services), cet appartement est un coup de coeur pour les amateurs de charme et de praticité.
5 appartements sont en ventes dans cet immeuble, possibilité d'acheter en lot.
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Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 852.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce mise à jour le 11/10/2024